外贸企业信心逐步增强 中国市场“磁吸力”依然强劲
其中,外贸买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
一方面,企业房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。据记者了解,信心香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
二是,逐步增强中国房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。市场2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日,磁吸广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,磁吸香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
在邓浩志看来,力依香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税,然强则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
邓浩志相信,外贸撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
内地买家情况不一样,企业但是也省了很多税负。摘要:信心2月28日,信心香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
因此,逐步增强中国当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而新住宅印花税,市场则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
香港特区政府新闻网资料显示,磁吸2010年11月19日,磁吸为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,力依香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,力依宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:萧煌奇)
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